DEMARCAÇÃO AÇÃO DEMARCATÓRIA DE TERRAS

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA CÍVEL COMARCA DE__________

(mínimo 12 espaços)

(mínimo 12 espaços)______________________ e sua mulher ___________________, brasileiros, casados, agricultores, domiciliados e residentes na propriedade rural denominada "Sítio Santa Fé" localizada no Distrito de ___________________, neste município, por seu procurador que esta subscreve (Doc. 1), vem à presença de Vossa Excelência para requerer a presente AÇÃO DEMARCATÓRIA, nos termos do art. 946 e seguintes do Código de Processo Civil, contra ________________________ e sua mulher ____________________________, brasileiros, casados, agricultores, residentes e domiciliados neste município, Distrito de ________________________, na propriedade denominada "____________________________", pelos fatos e fundamentos seguintes:

1. Que os Demandantes, conforme prova certidão junta (Doc. 2), são proprietários do "Sítio Santa Fé" com _______ hectares de área e destinado à criação de gado, tendo como benfeitorias uma casa de madeira medindo _______ m², um galpão de madeira medindo _______ m², um depósito de madeira medindo _______ m² e uma banheira para gado;

2. Que o imóvel supracitado tem como confrontantes os seguintes agricultores: ao Sul, __________________; ao Norte, __________________, a Leste, ________________________ e a Oeste _____________________, conforme planta de localização anexa (Doc. 3);

3. Que a propriedade dos Demandantes não possui marcos indicadores de suas divisas com os Demandados, sendo, portanto, necessária a realização de nova demarcação com o fim de precisar os seus limites; nos termos do art. 569 do Código Civil.
Isto posto, e com fundamento no art. 964 e seguintes do Código de processo Civil, requer:
a) a citação do Demandado e sua mulher para, querendo, contestarem a presente, sob pena de revelia e confissão;
b) a procedência da ação com a determinação, por sentença, do traçado da linha demarcatória, condenando os Demandados nas custas e honorários advocatícios, se houver litígio;
c) a produção de prova pericial, depoimento pessoal dos Demandados e prova testemunhal.

Dá-se à causa o valor de: R$ _________ (________________)

Termos em que Pede e Espera Deferimento

____________ de ____________ de 20____.

Assinatura com n.º na OAB.
OBSERVAÇÕES:
1. A ação deve ser proposta pelo proprietário, contra o confinante, ou confinantes, para fixação de novos rumos ou aviventar os existentes.
2. esta ação pode ser proposta cumulativamente com a de divisão.
3. Anexar à petição:
a) certidão de Registro de Imóveis;
b) planta de localização dos imóveis.